序號

標(biāo)的名稱

租賃

用途

租賃

面積

租期

場地

修整期

起拍價

競買

保證金

競價

幅度

1

中山市火炬高新區(qū)黎村“白米山”14.1344畝地塊租賃權(quán)

林下種養(yǎng)殖場地（不含畜牧類）

14.1344畝

5年

90天

9000

元/年

20000元

200元

備注：

一、競買人資格要求：中華人民共和國大陸境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，中華人民共和國大陸境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人或其他組織，不接受聯(lián)合競拍。

二、按現(xiàn)狀地貌出租，非經(jīng)委托人（即出租方）書面同意，買受人（即承租方）不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。

三、租賃地塊僅限用于林下種養(yǎng)殖場地（不含畜牧類），不得改變地塊用途。

四、履約保證金（即協(xié)議保證金）為人民幣20000元。

五、租金按年繳納，租期內(nèi)租金無遞增。

六、中山市火炬高新區(qū)黎村“白米山”14.1344畝地塊處于半山腰，道路不通，承租方需自行投入資金開通道路及安裝水電。道路開通手續(xù)由承租方自行負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)，出租方配合僅提供土地來源依據(jù)及承租證明。

七、承租方需向出租方提供租賃地塊使用方案，待出租方同意后，方可使用。

八、若承租過程中存在村民阻撓等問題導(dǎo)致無法繼續(xù)使用地塊，則相互不追究責(zé)任。如委托人或政府開發(fā)利用該地塊時，承租方需無條件同意提前終止租賃協(xié)議，并在三個月內(nèi)清場完畢，對此委托人及有關(guān)單位不做任何補(bǔ)償。

九、場地修整期為90天，修整期自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起計算，無需支付租金，其余涉及費用由承租方負(fù)責(zé)。場地應(yīng)就地平整，土方不得外運(yùn)，并需做好邊坡維護(hù)。場地修整期結(jié)束之日起算正式進(jìn)入租賃期（計租期）。

十、表中的租賃面積僅供參考，無論成交后租賃面積是多少，成交租金不作調(diào)整，實際租賃面積以委托人交付面積為準(zhǔn)。

十一、買受人必須按法律法規(guī)辦理相關(guān)證照，須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及消防管理規(guī)定；須自行承擔(dān)辦理相關(guān)證照及水電報裝所產(chǎn)生的費用；并自行承擔(dān)辦理相關(guān)證照及水電報裝等風(fēng)險。

十二、拍賣成交的，買受人須依法依規(guī)使用場地及自主經(jīng)營。

十三、履約保證金不得用于充抵租金，租賃期內(nèi)不論何因?qū)е侣募s保證金減少的，買受人應(yīng)在七天內(nèi)補(bǔ)足，否則視為買受人違約，委托人有權(quán)單方解除《土地租賃協(xié)議》，買受人所交履約保證金歸委托人所有，不予退還，因此而所造成的一切損失由買受人承擔(dān)。